Leasing zwrotny

Operacja przeprowadzana na podstawie umowy, zgodnie z którą właściciel dobra inwestycyjnego sprzedaje je firmie leasingowej i równocześnie podpisuje z nią umowę leasingową pozwalającą mu na użytkowanie tego dobra w sposób taki sam jak wtedy, gdy pozostawał on jego właścicielem. Umowa leasingową zawiera również opcję odkupu przedmiotu leasingu (czyli sprzedanego dobra) przez leasingobiorcę po wygaśnięciu umowy. Leasing zwrotny dotyczy prawie wyłącznie dóbr inwestycyjnych o długim okresie "życia ekonomicznego" np. budynków. Motywem do stosowania leasingu zwrotnego są: a/ korzyści finansowe dla sprzedawcy (posiada teraz wolne środki i nadal użytkuje swoje dobro płacąc niskie raty); b/ możliwość "polepszenia" bilansu sprzedawcy poprzez realizację rezerw powstałych z różnicy pomiędzy ceną sprzedaży dobra a jego wartością księgową.